Что выбрать: новостройку или вторичку?

Выбор жилья очень сложный процесс. Необходимо все проанализировать, рассчитать бюджет. Новостройка и вторичное жильё имеют как ряд достоинств, так и недостатков. Как сделать правильный выбор, чтобы покупка принесла положительный результат?

Вторичное жильё

Главное достоинство такого жилья, оно уже сдано. Дом давно построен, не надо беспокоиться, что строительство заморозят. При покупке такой квартиры въехать можно сразу. Вторичное жильё — это квартиры в любом конце города. Это может быть центр города, а может спальный район на окраине. Квартиру можно приобрести рядом с работой. Главное правильно рассчитать бюджет на покупку. Вторичное жильё — это всегда обжитая инфраструктура в готовом микрорайоне. Рядом всегда есть сады, школы, поликлиники, остановки общественного транспорта и метро. Поскольку дом построен давно, то он уже осел, на нем не будет трещин. А некоторые старые дома после капитального ремонта, с полностью заменённой проводкой, остеклением, и новым фасадом наилучший вариант для приобретения. Но у жилья есть свои минусы. Квартиры в старых домах очень часто переходят по наследству, это может поставить под сомнение приобретение такой квартиры. У квартиры может быть много собственников, что необходимо тщательно проверять.

Новостройки

Приобретая квартиру в новом доме чистота сделки будет 100%. Покупатель может быть точно уверен, что он первый владелец квартиры, и ни каких претендентов на его недвижимость не обнаружится. Если квартира приобретается через ипотеку, то банки очень часто предлагают выгодные условия. Цена таких квартир заметна ниже чем у вторичных. Приобретая жильё в новостройке, можно выбрать различные планировки. Современные планировки значительно отличаются от тех, что были раньше. Это и большие кухни, и просторные санузлы, и наличие подсобных помещений для гардероба. Также новые дома — это часто огороженная территория, с видеонаблюдением, собственной парковкой. Ещё один важный плюс новостроек, это уже готовый ремонт. Не надо вкладывать дополнительно деньги на новые окна и двери, замену электрики. Новостройки имеют и минусы.

Например, все новостройки строятся на окраине города. С часто не очень удобной инфраструктурой. Самый большой недостаток, стройку могут заморозить. Очень часто переносят сроки сдачи. Переезд может затянуться на неопределенное время. В новом доме постоянно будет идти ремонт. Поскольку не все заезжают сразу в новостройку, а постепенно, то звуки от постоянно делающегося ремонта буду слышны очень долго.