Чем отличается ипотека от кредита и что лучше?

Финансовые и банковские услуги развиваются с каждым годом все сильнее, и уже сейчас нам предложено такое количество финансовых продуктов, что можно запутаться. Чтобы выбрать лучший или подходящий для вас придется разобраться.

Что такое ипотека?

1. Выдается только на приобретение недвижимости.
2. В залог на ипотечный кредит будет изыматься покупаемая недвижимость.
3. Процентная ставка от 6% до 13% годовых.
4. Обязательно необходима сумма для первоначального взноса.
5. Максимальная сумма, составляет стоимость вашей недвижимости.
6. Максимальный срок погашения ипотеки до 30 лет.

Что такое кредит?

1. Выдается на любые цели, на которые вы договоритесь с кредитором.
2. Поручители на получении кредита не нужны, так же как и первоначальный взнос.
3. Ставка от 15% годовых, возможно меньшие ставки в случае различных акций, которые предоставляет банк.
4. Не требует первоначального взноса и вложений.
5. Сумма кредитных средств не может превышать 1 миллиона рублей.
6. Срок погашения составляет от 3 до 7 лет.

Здесь перечислены все критерии, которые отличают кредит от ипотеки, решать только заемщику плюсы для него это или минусы.

Также можно уточнить, что решения по кредиту занимают от 2 до 5 рабочих дней. Решения по ипотеки могут длиться месяцами, так как по ипотеке предлагаются различные условия, такие как поддержка молодой семьи, поддержка многодетной семьи от чего зависит процентная ставка заемщика. Справки необходимые для ипотеки собираются порой в течение месяца, поэтому и решение может приниматься также долго, за это время продавец недвижимости, может продать квартиру, которая вас интересовала.

Еще один момент заключается в том, что кредиты предоставляют множество банков, на различных условиях и процентных ставках. Оформлением ипотеки занимаются проверенные и крупные банки, также условия по ипотеке стандартны, например поддержка молодой семьи будет везде на одинаковых условиях и годовых процентах, поэтому в выборе кредита критерии не велики.

Еще одним значительным минусом ипотечного кредита является затрачиваемые средства на его оформление, так как необходимо изучить все реальные условия и скрытые платежи которые подразумевает собой этот заём, так вам необходимы будут услуги нотариуса, юриста. При заключении ипотеки также понадобится госрегистрация и страхование недвижимости, что тоже требует больших затрат.

Ответить на вопрос «Что лучше ипотека или кредит» невозможно, потому что все зависит только от заемщика, от его ситуации как денежной, так и семейной. Располагаете ли вы какой-либо частью денежных средств, многодетная ли у вас семья, а главное цели, для которых вы хотите использовать заемные средства.